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房東一年「漲租2次」女子怒砸「61萬」精裝店鋪,房東氣沖來:「你沒權力動我房子」網友:砸得好!
2023/05/23

如今,很多做生意的小老板都深有體會,買賣大多比較淡,很多實體店的經營者,也許正處于苦苦支撐的階段,內心都會有所期待,堅持下去,應該會越來越好。

而相較于開門店的小老板們,他們必須要打交道,甚至能夠直接影響到生意是否可以順利進行下去的,就是自己的房東。在一些特殊情況下,如果租客和房東能夠互相理解,互相支持,幫助租客將生意越做越紅火,房東也可以長期穩定的將自己的房子放心地交給對方,可謂是兩全其美。

然而,當因為種種原因,租客一邊在為生意費心,一邊又要一年兩次被房東要求漲房租時,假如是你,會如何處理呢?一起來看看這件事吧。

做服裝生意的女老板張女士,一年前在溫州一條比較繁華的商業街租了一個門面,當時除了和房東談好的房租,還給上一位租戶交付了26萬塊錢的轉讓費,接手后,張女士為了提升自己店面的檔次,又花費35萬元做了精致的裝修,一家看起來就很有品位的女裝店開了起來。

張女士經過近一年的苦心經營,自己的女裝店生意雖說不夠火爆,但也慢慢積累了一些老顧客,生意能夠正常的開始運轉了。在這期間,房東曾提出過一次漲房租,張女士見漲得不多,也就同意了,誰能料到,眼看下個月一年的房租到期,房東直接提出了下個租期要漲錢,并且不低。

張女士嘗試著和房東溝通多次,說明自己現在的生意狀況確實無法承受更高的房租,但房東一意孤行,完全不理會,直接說:不同意的話到期就搬走,我的這個門頭房在這條商業街上,根本不愁租,你搬走了,立即就會有人接手。

張女士看著自己好不容易打拼起來的店面,店內精致的裝修都是她用心設計的,如果就這麼搬走,這麼新的裝修確實更能為房東吸引下一家租客。

越想越不甘心的張女士,直接在同一條街又接手了一家小一點的服裝店,在房子還沒到期時,就將貨物搬了出去,然后特意花錢找了兩個師傅,掄起大錘將自己精心裝修的部分砸了個亂七八糟。

張女士砸店的舉動特意選了個商業街上人流最多的時候,一下子就吸引了眾多的路人駐足,街上的商家們聽到這麼大的動靜也紛紛過來看熱鬧,房東自然也很快就聽到了消息,趕了過來,一邊攔著,一邊指責張女士不能砸她的房子。

張女士當著眾人的面理直氣壯的回懟:對,房子是你的,但里面的裝修是我出的,你一年兩次提出給我漲房租,分明就是要把我的生意逼上絕路,既然你不忍,就別怪我不義,現在房子還沒到期,我這就還給你,不租了。

原本還氣勢洶洶的房東一看眾人都在議論紛紛,竟然直接對張女士改口:算了,算了,我不漲房租了,你還是接著干吧。

聽了這話,不但張女士冷笑了,連周圍看熱鬧的人們都笑了起來,這位房東的算盤打得也太響了吧。

張女士重新投資在同一條街開了一家略小的店面,這一次她吸取了教訓,和新房東簽了很規范的合同,提前確定好房租的調整事宜,并且,積累了一年的一些老顧客,也沒有流失,假以時日,能干的她一定會將生意越做越好。

反觀這位房東,這一下子在當地出名了,本就不大的一個縣城,這樣的事傳的也太快了。知道了這位房東的所作所為,估計想要租她的房子的還真的要好好思量一番,哪怕是空上幾個月,她的損失也不如長長久久的租出去了。

合作最佳的狀態是能夠共贏,若只考慮自己的利益,甚至覬覦著對方的付出,這樣的合作伙伴,時間一長,還會有人去選擇嗎,值得思考。

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