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遺產只想給長孫!阿公「搶先分配財產」5筆土地全送出 「1招避免家族爭產」:別再拒談身後事
2023/03/05

在華人社會中,一般對于對死亡充滿禁忌、也懷抱著恐懼,所以常常避而不談,不過若是突然離世,可能就無法依照自己心願分配遺產了,事實上,如果事先安排好,

不僅可以依照自己的意願,還能將稅賦大幅降低!近日一位阿公想讓長孫繼承遺產,于是趁著生前做出「1件事」,不僅5筆土地通通都免稅,還有更多優點!

示意圖來源:《家族榮燿》劇照

據《三立新聞》報導,一位阿公手上握有現金、一般住宅以外,還有2筆農地、3筆公共設施保留地,由于阿公年事已大,最近想將名下這些財產傳給長孫繼承,于是在地政士的建議下,阿公先將「2筆農地、3筆公共設施保留地」移轉給長孫…

示意圖來源:photoAC

正業地政士事務所所長鄭文在肯定阿公的事先規畫,他認為在高齡化的社會中,繼承問題衍伸的爭產糾紛相當多,受限台灣傳統觀念,不少長輩不願談「死」,「作為晚輩的我們,其實可以用健康的溝通方式,讓長輩了解稅法,得知其中利弊」,像阿公的做法就有兩大好處!

圖片來源:東森新聞

鄭文在透露,第一個好處,由于阿公在生前贈與「農地、公共設施保留地」,所以未來長孫可以免去「增值稅、贈與稅」,如果握來選擇出售,亦可免徵「房地合一稅」。

第二個優點,由于阿公只想把財產留給長孫,但長孫並非第一順位繼承人,所以如果生前贈與,就可以規避其他家屬的「特留分」問題。至于其他財產,可以用「分年贈與」搭配「指定繼承」方式,未來如果其他家屬想爭產,也可以保證長孫是獲得最多的財產。

示意圖來源:pixabay

鄭文在也提醒,如果不知道自己到底擁有多少不動產時,可以到國稅局申請「財產清冊」,裡面會記錄自己的持有財產。另外,晚輩可以和長輩好好溝通,長輩了解後,也可以有更充裕的時間趁早規畫,可達到大幅節稅的效果!

示意圖來源:三立新聞

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