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最牛「釘子戶」:「不給6套房加4400萬不走」,霸佔馬路中央14年成「景點」,如今他怎麼樣了?
2022/11/25

您能想象嗎?車水馬龍的 大馬路中央,突兀地扎著一座十米多高的粉紅色小洋樓,裡面滿滿當當地住著一家四代,男女老少十餘口人。

房子的外面是 絡繹不絕、疾馳而過的車輛,房子裡面的 老老小小就在這樣鬧哄的環境里一口氣挨了十四年。

這里是2017年前的上海九亭的一處交通要道,房子的主人是張新國,他有一個十分響亮的名頭——「中國最強釘子戶」。

「釘子戶」張新國拆遷前的人生經歷

時間倒流七十年,今日繁華的松江區九亭彼時還是一片荒涼,張新國的父輩們就是這個時候來到九亭落戶,慢慢紮下根來,待到了張新國這代,他家儼然已是此地的老住戶了。

在張新國眼裡,滬亭北路的一草一木都承載著他的童年記憶。

成年後的張新國找了份建設公司的好工作,端上了旁人羨慕的鐵飯碗。因為工作不錯,加上腦子靈活,父母幫襯,年輕時期的張新國很快小有積蓄,靠著這筆積蓄,他率先在村裡蓋起一座闊氣的小洋樓。

房子有了,媳婦自不用愁。很快,聰明能幹的張新國相看了一位漂亮賢惠的姑娘,不久之後一個新的家庭誕生了。

短短幾年,二人世界發展成了四口之家,張新國得意地抱著自家的大胖小子和漂亮閨女,臉上笑開了花。

因為父母早逝,張新國的老丈人夫婦主動站出,分擔了看護倆娃兒的重擔,老少三代人幸福地生活在這座小樓中,一家人歡聲笑語不斷。

慢慢的小子長大了,娶了媳婦成了家。閨女也到年齡了,找了可心的人兒也結了婚。

老張有點兒惋惜:新姑爺帥氣能幹,和閨女感情也好,美中不足的是新姑爺是外鄉人,在上海沒有房子。

手心手背都是肉,老張捨不得自家嬌生慣養的閨女流落在外受苦,大手一揮讓女婿住進了自家的二層小樓里。

接下來的幾年裡,張家的第四代也陸續報到了,幾歲的娃娃們年齡挨得近,整天裡嘰嘰喳喳。雖說是骨肉至親,相互之間也難免磕磕絆絆。

張新國抽著煙,緩緩地吐出幾口煙氣,他的眼睛透過鏡片細細打量著自家的二層小樓,暗地劃算:一家子四戶,老老小小十幾口人,就擠在這座樓里,真是太憋屈了……乾脆擴建!

1997年,張新國召集全家人開了一次家庭會議。老張當著一大家子的面兒提出了自己的想法:

「俗話說,眾人拾柴火焰高,咱家人口多,住得實在不寬敞,我琢磨著還是擴建。我呢是咱家家長,帶個好頭,先拿二十萬(約台幣90萬),你們也不能光看著得出力。」

擴房的提議得到全家一致贊同,會議過後張新國的老丈人掏出了壓箱底的十萬塊(約台幣44萬)養老本,女婿也上交了小家庭的金庫。

老張拿著一家人籌措的四十萬(約台幣170萬)給自家的二層小樓來了個大改造,不多時,二層小樓搖身一變成了三層小樓,內部裝修也是煥然一新。

為了解決家裡的雜物存放問題,細心的老張還買下了自家小樓後邊的一塊空地,在這里加蓋了一處平房,用來堆放家裡雜物。

翻新加蓋後的小洋樓漂亮又氣派,在當時的村裡分外惹眼,鄰居們紛紛夸贊老張一家子人口多,家業大,日子過得紅火。

老張之前緊鎖的眉頭也舒展開了,干起活來也是更有勁了,兒女們住得寬敞了心情也舒暢起來,一家人的日子真是越過越美。

一個「拆」字打破寧靜生活

2003年,張新國所在的松江區九亭238號傳來一個重磅消息: 這里要拆遷了!

進入二十一世紀以後,中國的城市化進程實在是太快了!張新國所在的村子雖然屬于郊區,可也是名副其實的上海地界,隨著上海經濟的日益繁榮,這里也引起上海市政府重視。

2003年,上海市新出台了一份市政規劃,依著規劃相關部門將來會逐步拆遷九亭這里的住宅樓等建築,空出新地,修建一條名為滬亭北路的四車道交通幹道。

拆遷?那是好事啊。九亭這塊兒的居民們收到消息後都沸騰了!老張也不例外。

張新國細琢磨:自家的小洋樓加上後邊的雜物間,面積可是三百平不止,閨女成家後單獨開了戶,兩家的戶口外加這三百多平的建築面積,怎麼地自家也能拿到6套房子。

而且老張手上還有殺手鐧:他早早研究過了,依據公示的規劃路線, 自家的房子不多不少,正好卡在主幹道中央,這位置關鍵著呢,他老張頭不點頭,這路能建成?

老張胸有成竹,待主持拆遷工作的人員上門後, 提出了6套房子外加一千萬(約4400萬台幣)的補償主張。

可拆遷辦這邊並未理會老張的請求。他們亮出了此次拆遷的補償方案: 張家最多補償4套房子,外加兩百多萬現金。

4套房子,兩百多萬現金。這個補償數目離老張設想的6套房子,1千萬現金出入的有點兒大。

其實拆遷辦這邊也是照章辦事。 當時上海市的拆遷補償政策是看房產證上的面積數和家中兒女戶口。張新國所在村子建房用地一律劃分為農村宅基地,宅基地證上對應的只是 當時建房批出的宅基地面積

通俗來說不管張新國自建的小樓是二層三層,哪怕實際建築了十層,那都超出了補償范疇,只有宅基地上批示的一層面積可以獲得此次拆遷的承認補償。

而一本有效宅基地證能分得 一大一中一小3套房子。鑒于老張的閨女結婚後戶口還在這幢小樓里,按照當時政策張家 還能加分1套一百來平的補償房。

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