劉嘉玲與梁朝偉夫婦倆都熱衷投資物業，兩人名下各自有不少豪宅，僅僅是物業這一塊的資產就高達9億（港幣）。而這些物業除了遍佈在香港之外，實際上在內地也有不少——在內地的房產，幾乎都是劉嘉玲名下的，除了上海的豪宅之外，她在北京、蘇州也有物業，但具體有多少，這個就不得而知了。

值得一提的是，蘇州的房子是祖屋，而上海的房子用來自住。對于劉嘉玲在上海的豪宅，外界最為熟知的就是那一套猶如藝術館，位于黃浦江河畔的三層複式豪宅。而近日有上海地產仲介發佈消息指出，劉嘉玲將以1.8億人民幣（7.8億台幣）的價格放售一套上海三層複式單位的豪宅，一度被以為劉嘉玲要將自住的這套房子賣掉，不過事實上，仲介放出的房源與劉嘉玲自住的房子明顯就不是同一套。

大概在兩年前，也就是20119年10月，也曾經有消息指出，劉嘉玲將會出售在上海的豪宅，當時劉嘉玲進行了回應，坦言不會出售在內地的任何一個物業，等同于否認了這一說法。沒想到如今相同的消息又被放了出來，而這一次上海地產仲介還公開了物業的具體位置——位于世茂濱江花園，說得還真是有模有樣。翻閱資料可以了解到，劉嘉玲與梁朝偉與上海世茂濱江花園還的確是有點關係，梁朝偉曾經在2002年的時候為這個樓盤做過代言，但做過代言是否就意味著在此處有一套豪宅？這個的確有待商榷。

首先來聊聊這個世茂濱江花園。這個樓盤能請得動梁朝偉做代言人，必然不是一般的樓盤。事實上，這個樓盤曾經稱得上是上海數一數二的豪宅樓盤，樓盤位于黃浦江畔，看得到江景，而樓盤社區內還設有六大世界主題社區園林以及四大會所，相當高級。被上海地產經紀所公開放售的這個單位，是一個複式單位，有三層共五房四廳，另外還設有游泳池以及空中花園，因為位于頂樓所以景色非常好，這才敢叫價​1.8億人民幣。

而從仲介展示的房子照片可見，這套豪宅的確很大，只是一個室內的游泳池就比很多人家的客廳要大，就更不要說主要的使用場所，事實上每一個房間，包括客房都能看到窗外的景色，都設有落地玻璃，而空間花園也非常地寬敞，景色絕對是一流。這麼昂貴的一套豪宅，如果說是劉嘉玲或是梁朝偉的，當然不誇張，他們的​身家​，擁有兩三套都合情合理。但問題就是，劉嘉玲與梁朝偉有必要在上海再買一套過億的豪宅嗎？

劉嘉玲如今在上海自住的那一套豪宅是在2014年，她以1.

2億人民幣的價格買入的，當時買下來的原因有兩個，一個是方便自己在上海工作的時候居住，另一個就是劉媽媽是蘇杭人，晚年一直喜歡居住在內地，所以這套房子後來多數都給劉媽媽居住。而2020年底劉嘉玲往內地發展，這套房子就成為了她最常居住的地方，曝光率也隨之增加。當初劉嘉玲買下並裝修這套房子，花了將近兩個億，她找來張叔平為自己設計，把這套房子打造得猶如一個藝術館一般，房子的每個角落的每一處都體現出了她的用心用意，這自然就不可能輕易賣掉，也不會賣掉，畢竟她不缺錢。

既然在上海已經有了這麼一套價值不菲的房子，劉嘉玲也就沒有必要在上海的別處又買一套過億的房產，這無關有沒有錢購買的問題，而是有沒有必要的問題。如果劉嘉玲已經在上海世茂濱江花園有了一套過億的房產，她就不會在2014又再買一套過億的豪宅，房子雖然容易升值，但是真正要出手的時候顯然就沒有那麼容易，何況是這種過億的豪宅，分分鐘都是有價無市。

況且劉嘉玲投資的主場也不在內地，這就更沒有必要了，所以上海地產經紀發佈這條消息，很大程度上就是玩了文字藝術，吸引買家。

回頭來說，劉嘉玲名下的房產的確有很多，且都是大手筆的房產，這才會輕易地成為焦點。退一步來說，劉嘉玲就算要出售房產，大抵上也只會出售香港的房產，畢竟香港的房產剛需更大，且她更多的房產都在香港，這才是她真正的投資主場。